Un accompagnement global, de l’idée à la réalisation
Chez 3R Architectes, chaque projet est unique.
Notre mission est d’accompagner nos clients à chaque étape, avec rigueur, transparence et exigence architecturale technique et budgétaire. Nous intervenons sur des projets de réhabilitation, rénovation et construction, en proposant un accompagnement sur mesure adapté à la nature et à l’ampleur de l’opération.
Études préalables & faisabilité
Avant toute conception, nous analysons le contexte et les contraintes :
- Analyse du site et du bâti existant
- Étude réglementaire (PLU, contraintes urbaines, patrimoniales)
- Évaluation technique et structurelle
- Estimation budgétaire prévisionnelle
- Scénarios d’aménagement
Objectif : sécuriser le projet dès l’origine et vérifier sa viabilité technique et financière.
Conception architecturale
Nous traduisons vos besoins en un projet architectural cohérent, fonctionnel et durable.
- Esquisses et propositions d’intention
- Plans, coupes, façades
- Modélisation 3D si nécessaire
- Intégration des enjeux énergétiques et environnementaux
- Définition des matériaux et ambiances
Objectif : concevoir une architecture adaptée au lieu, aux usages et à votre budget.
Démarches administratives
Nous prenons en charge les formalités nécessaires à la réalisation du projet :
- Dépôt de permis de construire
- Déclaration préalable
- Autorisations spécifiques (ERP, patrimoine, etc.)
- Relations avec les services instructeurs
Objectif : simplifier vos démarches et sécuriser l’obtention des autorisations
Dossier de consultation des entreprises
Nous préparons les documents techniques permettant la consultation des entreprises :
- Plans d’exécution
- CCTP (cahier des clauses techniques particulières)
- Quantitatifs estimatifs
- Analyse comparative des offres
Objectif : garantir une mise en concurrence claire et maîtrisée.
Suivi de chantier
Nous assurons la direction et le suivi des travaux :
- Organisation et animation des réunions de chantier
- Coordination des intervenants
- Contrôle de la conformité des ouvrages
- Suivi budgétaire et respect des délais
- Assistance à la réception des travaux
Objectif : garantir la qualité architecturale et technique jusqu’à la livraison finale.
Assistance et conseil
Nous intervenons également en mission ponctuelle :
- Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
- Audit de bâtiment existant
- Conseil en rénovation énergétique
- Études capacitaires
- Expertise architecturale
Objectif : vous accompagner dans la prise de décision, même en amont du projet